Сама инициатива Кабинета Министров Украины относительно введения лицензирования строительной деятельности, является актуальной и необходимой на сегодняшний день. В последние годы по Украине, а в особенности в столице, темпы строительства жилой и коммерческой недвижимости значительно возросли, но, к сожалению, в погоне за объемами строительства многие строительные компании часто сознательно делают это за счет снижения качества и нарушения технологии строительства. При отсутствии должного контроля со стороны государства деятельности строительных компаний все эти негативные факторы в итоге ложатся на плечи простых граждан, являющихся так сказать «конечным потребителем продукта», а зачастую, увы, просто падают на головы.
Но, исходя из требований к процедуре лицензирования, изложенной в проекте Постановления КМ, а также к самим кандидатам на получение лицензии, данная процедура реально позволит, получить лицензию на строительство только крупным строительным компаниям и холдингам, обладающим собственным материальным и кадровым ресурсом. Многие же небольшие компании, ведущие указанные в постановлении работы, зачастую задействуют в процессе субподрядные специализированные организации, а по сему орган, выдающий лицензию, будет иметь возможность отказать определенным компаниям в выдаче лицензии.
В итоге на строительном рынке может произойти определенная монополизация, что в свою очередь приведет к отсутствию рыночной конкуренции и как следствие возможному повышению цены на недвижимость.
А действенность планируемой инициативы будет зависеть от многих факторов в т.ч. от слаженности и объективности работы инспекций, которые призваны контролировать соблюдение лицензионных условий и адекватности мер воздействия, применяемых к нарушителю. Во всяком случае, из текста проекта Постановления и Порядка пока очевидно, что получить лицензию труднее, чем её лишится.
